北京二套贷款比例为首付不低于六成。

详细解释如下：

在北京购买第二套普通住房，贷款购买的首付比例相对较低。根据相关规定，购买二套房的家庭在申请贷款时，首付比例通常不低于六成。这意味着，购房者在购买第二套房产时，需要支付至少六成的房款作为首付，然后再通过银行或其他金融机构贷款支付剩余的房款。这一比例相对较高，主要是为了调控房地产市场，抑制投资性购房需求，保障住房的居住属性。

具体的二套贷款比例可能会根据金融政策、地区差异以及购房者的个人情况有所调整。因此，购房者在决定贷款购房前，应当了解最新的贷款政策，并结合自身经济状况进行合理规划。此外，还需注意，贷款利率也可能因各种因素而有所浮动，购房者在贷款过程中应当进行充分的比较和考虑。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于北京二套贷款比例的详细信息，建议咨询当地银行或相关金融机构，以获取最准确、最新的贷款政策信息。